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1-Zimmer Apartment mit Balkonen in West-Ausrichtung!

Objektdaten

Wohnungstyp Etagenwohnung 

Etagenanzahl 

1 von 3

Wohnfläche ca.

38,23 m²

Bezugsfrei ab

frei

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Balkon(e)

1

Anzahl der Stellplätze

-

Kaufpreis 166.700 €

Provision für Käufer

6,96% inkl. MwSt.       

Hausgeld

220 €

Mieteinnahmen pro Monat

-

Objektzustand Gepflegt 
Qualität der Ausstattung Normal                         
Energieausweis 95 kWh

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Lage von Berlin-Tempelhof und in unmittelbarer Nähe des Tempelhofer Feldes.

Das Gebäude wurde um 1937 errichtet und verfügt über 12 Wohnungen, welche sich auf insgesamt 3 Etagen erstrecken. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme aus dem Jahr 1999. Das Objekt ist voll unterkellert, wurde um das Jahr 2000 komplett saniert (Stränge / Elektro / Balkone / Fassade), regelmäßig in Stand gehalten und befindest sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die optimal geschnittene 1-Raum-Wohnung ist Hochparterre gelegen und verfügt über einen Balkon in West-Ausrichtung. Zur Ausstattung gehören abgezogene Dielen, ein Balkone, ein gefliestes Wannenbad mit Fenster und ein persönlich zugewiesenes Kellerabteil.


Ausstattung

 

  • Wannenbad mit Fenster
  • Dielenboden in Wohnzimmer und Küche, Fliesen im Badezimmer
  • Kunststofffenster mit Doppelverglasung
  • Fernwärme Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
  • Abstellraum im Keller
  • 1 Balkon

Lage

Im Herzen Berlins, umgeben von einer Vielzahl an Bars, Cafés, Clubs, Museen und Restaurants, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Tempelhofer Felds. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Sowohl das Tempelhofer Feld als auch der Oberlandpark sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und laden zum verweilen und entspannen ein. In nur wenigen Gehminuten sind sämtliche Haltestellen des ÖPNV zu erreichen.

 

- S+U Hermannstraße (S42, S45, S46, S47, U8)

- U Grenzallee (U7)

- B Eschersheimer Str. (B 246)


Sonstiges

Für weitere Fragen, eine genaue Adresse, sowie einen Besichtigungswunsch, bitte wir Sie, sich mit vollständigem Namen, Adresse, sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. Mit dem Erhalt des Exposés bekommen Sie eine genaue Adresse, sowie detaillierte Informationen.

 

Bitte beachten Sie, dass nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vorgenommen werden kann.

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


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