Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in Bestlage von Zeuthen!

Das im Jahr 1928 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Ortslage von Zeuthen, welches zum Landkreis Dahme-Spreewald gehört, und südlich an die Stadt Berlin grenzt. Der klassische Würfelbau erstreckt sich über vier Etagen (Keller, HP, 1. OG, DG) auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 267 m², wobei das Dachgeschoss von ca. 50m² hier nicht einberechnet wurde. Durch die Eingangstür kommend erwartet Sie im Hochparterre ein Eingangsbereich von dem Sie über den Flur in die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Wanne und Fenster gelangen. Über die schöne Massivholztreppe erwartet Sie im 1. Obergeschoss der selbe Grundriss wie im Erdgeschoss. Das Obergeschoss kann auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Das Dachgeschoss wird aktuell als Lagerfläche genutzt, kann aber zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Das Kellergeschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,5 Meter und kann als Nutz- und Lagerfläche verwendet werden. Das gesamte Haus wird über eine moderne Luft-Wärme-Pumpe aus dem Jahr 2020 und Wandheizkörper erwärmt. In den Jahren 1998, 2010, 2014 und 2022 wurde das Haus renoviert und energetisch modernisiert. Unter anderem wurden die Fenster getauscht, die Elektrik erneuert, die Bäder modernisiert, die Dacheindeckung erneuert und die Fassade zusätzlich gedämmt. Die Grundstücksfläche, auf dem das Haus gebaut wurde, erstreckt sich über ca. 891 m².

Ein weiterer Vorteil des Angebotes befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Hier wurde ein Nebengelass errichtet, welches sich als Büro oder Gästehaus eignet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 45m² erstrecken sich drei Zimmer, eine kleine Teeküche sowie eine Sauna. Das Haus verfügt über einen eignen Zugang, Nachspeicheröfen sowie Frischwasser und Abwasser.

Der zugehörige sichtgeschützte Garten mit Garage liegt im hinteren Bereich des Grundstückes, verfügt über eine Brunnenbewässerung und lädt zum Verweilen ein.

•  Massivbau
• Vollkeller mit 2,5m Deckenhöhe
• Dachgeschoss ausbaufähig
• Garage
• Luft-Wärme-Pumpe aus 2020
• 1. OG kann als Einliegerwohnung genutzt werden
• Renoviert/Modernisiert 1998/2010/2014/2020
• Fassade 2010 erneuert und gedämmt
• Kunststoff Isolierglasfenster aus 2014
• Dacherneuerung 2020
• über 300 m² Wohn- und Nutzfläche
• Nebengelass mit Heizung, Sauna und Küche
• uneinsichtiger Garten

Das Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Zeuthen in einem gewachsenen Siedlungsgebiet mit guter Infrastruktur.

Der Zeuthener See mit seinen öffentlichen Zugängen befindet sich nur  ca. 2 km entfernt.

Zeuthen, eine Gemeinde mit über 11.500 Einwohnern, liegt in Brandenburg und grenzt direkt südlich an die Hauptstadt Berlin.

Zugleich zeichnet sich die Lage durch die perfekte Verkehrsanbindung an die Hauptstadt über die nahe gelegene Autobahn oder die S-Bahn Station Zeuthen (S8 / S46) aus. Der Flughafen Schönefeld befindet sich nur wenige Autominuten entfernt, ohne, dass das Objekt von Fluglärm belästigt wird.

Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Villen.

Mehrere Buslinien, Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Für weitere Fragen, eine genaue Adresse sowie einen Besichtigungswunsch, bitten wir Sie sich mit vollständigem Namen, Adresse sowie Emailadresse und Telefonnummer bei uns zu melden. Mit dem Erhalt des Exposés bekommen Sie eine genaue Adresse sowie detaillierte Informationen.

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